Na sprzedaż przestronny dom 5 pokojowy, Góra Kalwaria, Kilińskiego

domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek pierwotny • Góra Kalwaria • Kilińskiego

650 000  • 184 
3 533 zł za m2

5 pokoi • 1 łazienka • budynek budynek parterowy • Rok budowy: 2017

 Dodaj do schowka  Usuń ze schowka  Kontakt

! NOWY SUPER DOM
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI.

Kupujący nie płaci podatku od zakupu PCC 2% do Urzędu Skarbowego (ok. 13 tys. zostaje w kieszeni, zakup od dewelopera).
Stany więcej niż deweloperskie - częściowo wykończone.

Najwyższy standard wykonania domu (bardzo mocno "wypasione", można poczytać poniżej)

Chcemy Państwa poinformować, że już jest dostępny w sprzedaży nowy luksusowy dom jednorodzinny z garażem na dwa samochody o powierzchni 184 m2 (w tym garaż 32 m2).

Oferowany dom to projekt domu wolnostojącego, aby nie ograniczać powierzchni działki, pobudowany garażem w ostrej granicy z działką sąsiednią, na której jest wybudowany drugi taki sam dom, tworząc tzw. bliźniak, jednak każdy dom stoi na swojej działce, każdy dom ma swoje niezależne grube ściany nośne zewnętrzne, mogą funkcjonować niezależnie (sąsiadowi jakby np. przyszło do głowy rozebrać swój dom - może rozbierać).
Przy każdym domu działka zagospodarowana, super ogrodzona, z chodnikami i podjazdami z kostki brukowej, z pięknymi tarasami ogrodowymi, pilotami do bram itp.

Dom bardzo widny, ustawny, bardzo wygodny, indywidualny projekt.
Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód
Dom ma nadany numer porządkowy, od razu po zakupie można się zameldować.

LOKALIZACJA
Blisko centrum Góry Kalwarii, cicha i spokojna ulica osiedlowa (ul. Kilińskiego) ok. 25 km od granic Warszawy, sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna.
W pieszej odległości przystanki komunikacji publicznej PKS, PKP - stacja kolejki podmiejskiej (dogodne polaczenie do centrum W-wy), Tesco, Biedronki, Eden oraz inne duże sklepy, basen z zapleczem sportowym (boisko ze sztuczną nawierzchnią) oraz placem zabaw dla dzieci na wykładzinie kauczukowej, skatepark, szkoły, przedszkola, urzędy, kościoły, banki, apteki, przychodnie zdrowia, MZK (popularne czerwoniaki, dojazd do Warszawy na kartę miejską).

WYKONANIE
Dom zbudowany z najwyższej jakości materiałów: cegła czerwona ceramiczna Porotherm, dach - blacho dachówka szwedzka oryginalna 50 lat gwarancji - hit roku 2013-2014, dom ocieplony 15 cm markowego grafitowego styropianu, okna markowe PCV Veka najgrubszy i najszerszy profil, pakiet trzy szyby, bardzo grube i masywne drzwi wejściowe dębowe antywłamaniowe ocieplane, drzwi garażowe sterowane automatycznie - otwierają się na pilota - najcieplejszy model Wiśniowski, automatycznie włączające się energooszczędne oświetlenie ledowe zewnętrzne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
parter:
- wiatrołap z miejscem na dużą szafę wnękową i lustro
- kuchnia widna otwarta na salon
- duży salon z jadalnią ponad 40 m2, z miejscem na kominek oraz wyjściem na taras
- WC
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia - kotłownia
- garaż dwustanowiskowy

poddasze:
- cztery sypialnie w tym małżeńska z garderobą
- wygodna łazienka ok. 11 m2
- hol

Dodatkowo niewliczane w metraż domu dwa strychy (jeden nad całym poddaszem, drugi nad garażem)

DZIAŁKA
Działka niecałe 500 m2 zagospodarowana, ogrodzona nowoczesnym murowanym solidnym płotem, automatyczna brama wjazdowa otwierana na pilota, podjazdy i chodniki zgodnie ze wskazówkami projektanta wyłożone ekskluzywną kostką brukową, schody i taras z tyłu domu zaprojektowane i wykończone także na gotowo ze specjalnych płyt tarasowych, gratis zrobiony drenaż dla wód opadowych z dachu (sucha kostka).

WYPOSAŻENIE
Wewnątrz zamontowany piec gazowy Viessmann kondensacyjny (z odzyskiem ciepła) oraz zasobnik ciepłej wody użytkowej, grzejniki, ogrzewanie podłogowe, ściany w kotłowni - pomieszczeniu gospodarczym wyłożone w glazurze, zrobione wszystkie instalacje: alarmowe (wewnętrzne i zewnętrzne), grzewcze, kanalizacyjne, rozprowadzone kino domowe, instalacja pod monitoring wizyjny- kamery, instalacje elektryczne uniwersalne, można skonfigurować w sposób tradycyjny lub inteligentny (instalacją można sterować ze smartfona, komputera itp., można np. włączyć/wyłączać światło w domu, ściemniać oświetlenie lub otworzyć bramę itd.), rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza, co w znacznym stopniu zapobiega alergii, szczególnie dzieci, oraz jest praktyczne i wygodne w użytkowaniu, garaż zrobiony na gotowo - posadzki żywiczne, zamontowane parapety zewnętrzne w kolorze okien, parapety wewnętrzne marmurowe Botticino, na ścianach wysokiej klasy tynk tradycyjny, ściany zagruntowane na biało.

INNE
- przygotowane zasilanie pod klimatyzację
- możliwość wykonania kominka z płaszczem widnym
- cała kuchnia, jadalnia, salon, wiatrołap, łazienki, profesjonalne ogrzewanie podłogowe, w salonie i jadalni dodatkowo grzejniki
- zadaszone wejście do domu oraz ściana garażowa wyłożone dekoracyjnym kamieniem, dodatkowo podświetlane lampami LED

Za dodatkową opłatą (30-50 tyś. zł) jest możliwość wykończenia pod klucz, wnoszą Państwo meble i już mieszkają.

Na miejscu wyjaśnię i pokażę wszystkie dodatkowe rzeczy, plusy (ułatwienia - usprawnienia, nowinki, dodatki) o których nie napisałem żeby Państwa nie zanudzać, zapraszam do oglądania.

Więcej szczegółowych informacji na telefon:
Szcześniak Adam, tel. 790 580 540

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI.







-------------

DALAR Nieruchomości, tel/fax (22) 716 0000,
więcej informacji, zdjęć, mapka oraz możliwy film na stronie firmowej: dalar.pl

Przyjedź, zobacz, porównaj - podpowiemy i doradzimy.
Zapraszamy do naszego biura w godz. 10:00 - 18:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 - 14:00

Agenci jeżeli mogą, telefony komórkowe odbierają w godz. 8:00 - 21:30





-------------

KREDYT ----- KREDYT ----- KREDYT
Oferujemy Państwu także bezpłatną pomoc w uzyskaniu najtańszych oraz najlepszych kredytów hipotecznych
- 25 banków
- profesjonalni doradcy z doświadczeniem
- szybkie sprawdzanie zdolności kredytowej
- nie czekaj, wejdź już dziś na stronę: dalar.pl/kredyty i wyślij zapytanie
- przeczytaj także opinie i rekomendacje zadowolonych klientów, oni już korzystali z doradców
- oszczędzasz czas i pieniądze - to doradcy załatwią za Ciebie wszystkie formalności

Więcej informacji na stronie firmowej: dalar.pl (zakładka kredyty)




-------------
Firma Dalar posiada licencję w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami,
wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości nr 7353
oraz licencję państwową wydaną przez Ministra Budownictwa przed wejściem w życie przepisów de regulacyjnych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Dane kontaktowe

DALAR Nieruchomości

ul. Pijarska 46 05-530 Góra Kalwaria

tel: +48 22 716 00 00

tel: +48 790 580 540

tel: +48 790 580 540

Osoba do kontaktu: Adam Szcześniak

 Wyślij wiadomość e-mail

  • powierzchnia: 184 m2
  • powierzchnia działki: 490 m2
  • liczba pięter w budynku: budynek parterowy
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • rok budowy: 2017
  • numer oferty: DS18281 - DS/18281
  • data dodania: 2 Wrzesień 2017
  • data ostatniej aktualizacji: 22 Wrzesień 2017

Dane kontaktowe

DALAR Nieruchomości

ul. Pijarska 46 05-530 Góra Kalwaria

tel: +48 22 716 00 00

tel: +48 790 580 540

tel: +48 790 580 540

Osoba do kontaktu: Adam Szcześniak

 Wyślij wiadomość e-mail