Działka inwestycyjna 4,77 ha, Chynów, w sąsiedztwie drogi krajowej nr 50

działka inwestycyjna • na sprzedaż • rynek wtórny • Chynów • w sąsiedztwie drogi krajowej nr 50

6 000 000  • 47700 
126 zł za m2

 Dodaj do schowka Usuń ze schowka Kontakt

UNIWERSALNA OFERTA INWESTYCYJNA - DUŻA DZIAŁKA PRZEMYSŁOWA, HALA, MAGAZYN, CHŁODNIA, ZAPLECZE LOGISTYCZNE ORAZ BIUROWE, WAGA NAJAZDOWA DO 50 TON

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Polski, w województwie mazowieckim, ok. 25 km na południe od granic Warszawy, przy głównych szlakach komunikacyjnych, w sąsiedztwie krajowej drogi tranzytowej nr 50 (MOSKWA-BERLIN), niedaleko drogi krajowej nr 79 (Warszawa- Sandomierz) oraz drogi krajowej nr 7 (Warszawa - Kraków).

Na sprzedaż jest nieruchomość gruntowa (przemysłowa) o powierzchni 47 700 m2 (4,77 ha) kształtna, płaska, w całości ogrodzona, oświetlona, dwie szerokie bramy wjazdowe, przy jednej bramie budynek ochrony -wartownia oraz waga dla samochodów typu TIR. Działka w pełni uzbrojona we wszystkie media: prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja, telefon.
Na działce zlokalizowany jest obiekt w bardzo dobrym stanie ok. 2012 m2 pełniący funkcje magazynu, zaplecza logistycznego i biurowego.
Budynek ten jest w części biurowej i socjalnej ok. 256 m2 - piętrowy, w części pozostałej magazynowej parterowy (1500m2), wysokość użytkowa hali ok. 7m, cztery doki za i wyładowcze podnoszone elektrycznie z pochylniami wyrównawczymi i kurtynami uszczelniającymi, brama garażowa z bezpośrednim wjazdem na dużą hale, dodatkowo wydzielone są dwie niezależne komory chłodnicze do 250 palet każda, posadzki przemysłowe, wagi wewnętrzne, nowoczesne regały wysokiego składowania. Budynek wyposażony we wszystkie instalacje: wodociągową ciepłej i zimnej wody, wodociągową wody technicznej, przeciwpożarową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji wód opadowych, instalację grzewczą i chłodniczą całej hali, instalację elektryczną, odgromową, komputerową, telefoniczną, alarmową. Obiekt wyposażony w agragat prądotwórczy o dużej mocy.
Przy budynku duży plac manewrowy, przystosowany do obsługi dowolnych ciągników z naczepami - tirów. Na terenie nieruchomości znajdują się równiez zbiorniki na wody opadowe. Plac utwardzony.

Lokalizacja działki, bliskość dużego miasta, jakim jest Warszawa, oraz istniejący układ komunikacyjny, także z innymi miastami, stwarza bardzo dobre warunki rozwoju oraz rokuje dobre perspektywy na przyszłość.
Możliwości potencjalne wykorzystania nieruchomości są także ogromne, zezwala na to także "uniwersalny" Miejscowy Plan Zagospodarowanie Przestrzennego, który przewiduje tereny zabudowy produkcyjnej, usługowej, handlowej, magazynów i składów oraz inne.
Nieruchomość idealna na zakład produkcyjny, fabryką, sortownię, centrum dystrybucyjne, centrum logistyczne, inne.
Możliwy dojazd z Warszawy także kolejką podmiejską Warszawa - Radom

Potencjalnie możliwa moc przyłączeniowa energii elektrycznej do 1 MW (megawata).
Potencjalnie możliwa powierzchnia zabudowy działki do 28 620 m2 (60% pow. działki, maksymalna wysokość budynku 14m, 20% pow. biologicznie czynnej).
Potencjalnie możliwa maksymalna kubatura budynków na działce wynosi 335 000 m3.


Osoba prowadząca:
Joanna Kuś
tel. 724 716 000


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający.




Dane kontaktowe

DALAR Nieruchomości

ul. Pijarska 46 05-530 Góra Kalwaria

tel: +48 22 716 00 00

tel: +48 790 580 540

  • powierzchnia: 47700 m2
  • powierzchnia działki: 47700 m2
  • dojazd: asfaltowy
  • numer oferty: 19781/DLR/OGS-761
  • data dodania: 7 Luty 2020
  • data ostatniej aktualizacji: 2 Marzec 2020

Dane kontaktowe

DALAR Nieruchomości

ul. Pijarska 46 05-530 Góra Kalwaria

tel: +48 22 716 00 00

tel: +48 790 580 540